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郭英成从佳兆业裸退 回顾郭氏三兄弟发家史

时间:2021-11-07 02:19来源:未知 作者:admin 点击:
12月10日深夜,以深圳龙岗旧改项目起家的开发商佳兆业发布公告,宣布公司创始人郭英成将辞任执行董事、董事会主席、提名委员会主席、薪酬委员会成员及公司授权代表等;其三弟郭英智调任为非执行董事,并自2014年12月31日起生效。 公告显示,生命人寿代表叶列

  12月10日深夜,以深圳龙岗旧改项目起家的开发商佳兆业发布公告,宣布公司创始人郭英成将辞任执行董事、董事会主席、提名委员会主席、薪酬委员会成员及公司授权代表等;其三弟郭英智调任为非执行董事,并自2014年12月31日起生效。

  公告显示,生命人寿代表叶列理已获委任为执行董事,自2014年12月11日起生效,其与佳兆业另一执行董事孙越南共同获委任董事会联席主席,自2014年12月31日起生效。

  今年10月17日,据香港DBC数码电台报道,称市场盛传佳兆业主席郭英成被扣查,股价随即急插,跌逾7%。10月17日晚,佳兆业发布公告澄清主席失联信息,称被拘留或无法联络是假消息。

  此前,12月4日,佳兆业停牌一日后复牌表示,公司主要股东大正将向另一主要股东生命人寿的全资附属富德资源投资,以16.68亿元价格转让集团5.755亿股份,相当于已发行股本约11.21%。

  转让完成后,生命人寿(连同富德资源投资)所持佳兆业的权益将增加至29.96%,而大正持有的佳兆业股权将从20.84%降至9.63%。至此生命人寿成为第一大单一大股东。

  其实,今年以来,生命人寿先后多次增持佳兆业。有市场分析人士指出,近期佳兆业实际控制人家族受不利传闻困扰,此时引进一个“金主”有利于公司经营稳定,而生命人寿的资金相当充裕,可以帮助佳兆业渡过难关。

  佳兆业主席郭英成为郭氏三兄弟中的二哥,副主席郭英智是三哥;而大哥郭俊伟是富昌金融集团的主席,也是佳兆业的股东之一,但在集团没有职位。

  郭氏兄弟一度被香港媒体称为“隐形富豪”,其在商界的人缘也甚广,平日却十分低调。香港新世界集团的郑裕彤、玩具大亨蔡志明、英皇的杨受成和富商刘銮雄等都是佳兆业在港交所上市时的入股股东。

  在佳兆业集团的官网上,是这样介绍郭英成,“郭先生,为我们的主席,于2007年8月8日获委任为董事,并于2009年11月17日调任为执行董事。彼为本集团的创办人之一,自1999年本集团创立起,彼已担任本集团主席兼董事。”

  据一位接近郭英成的人士透露,其平日除游泳外,最大的爱好就是工作,视工作为乐。

  “郭老板住在香港,公司总部在深圳,基本每天来回深圳公司,周一到周日基本没有休息日。”上述人士进一步表示。

  引用郭英成本人曾经对媒体的公开表述即是,“未搞房地产生意之前,我们在潮汕一带做贸易及工业生意,因为见同乡搞房地产生意有声有色,所以自己也参与其中。”

  有媒体称,郭俊伟、郭英成、郭英智三兄弟曾经是同济大学EMBA四期班学员,所以他们与同济在深圳建筑人才交往比较多。

  翻查郭英成过往报道,提及最多的无非就是在香港,其无论在资本市场上还是人脉交际方面均如鱼得水。

  据悉,郭氏兄弟在香港商界颇有手腕。佳兆业上市当日,香港玩具大王旭日集团蔡志明就亲自出席道贺。另外在佳兆业首次上市计划搁浅时,李嘉诚旗下的长实也曾助其度过财政难关。

  据了解,郭氏三兄弟在香港的另外一个企业为富昌金融集团。成立于1999年,属于大型金融集团,2011年起在内地市场开展业务。

  此次董事会成员变更的公告,恰逢佳兆业刚刚在12月9日度过其上市五周年纪念日。作为其创始人,郭英成兄弟成功地将佳兆业从一家只能在深圳布吉片区接手烂尾项目的小型开发商发展成为去年销售额达239亿、布局全国五大经济区域、储备开发面积达2330平方米的香港上市公司。

  根据佳兆业官网刊登的集团简介,其业务涉及综合开发、商业运营、金融服务、旅游产业、城市更新、酒店运营、文体产业、医疗养老等多元领域,旗下包括金融、旅游、商业、置业、投资、物业等六大专业集团,以及31家地产分公司,员工总人数1万多人。截至2014年6月30日,集团拥有优质土地储备约2400万平方米,总资产超1千亿元人民币。

  在郭英成的领导下,佳兆业由布吉出发,随后通过佳兆业中心这一项目的续建进入深圳核心区域,并逐渐树立起“旧改专家”的声望。凭借在城市更新领域的积累和对于市场需求的把握,佳兆业成功在2013年占据了深圳住宅销售榜首。

  11月,佳兆业销售额约达37亿,同比上升99.6%;合约销售面积约35万平方米,同比增加86.1%。截至11月,今年该集团累计合约销售额约达271.8亿元,而合约销售面积则为265.6万平方米,同比分别增加28.5%及19.5%。而这一数字,与郭英成在2013全年业绩发布会上公布的300亿元年度销售目标相距不远,完成目标基本无忧。

  然而,在11月底,佳兆业集团在深圳的4个在售项目共计2000余套房源被管理局锁定,无法进行网签,该状况持续至今。对此,深圳市规土委始终未就锁定原因与佳兆业和媒体进行解释。佳兆业受此影响曾短暂停牌,次日复牌后,郭英成旗下的大正以16.68亿元的价格向生命人寿全资附属公司富德资源投资转让了11.21%佳兆业股份。

  在公告中,郭英成请辞的理由为健康因素。这位45岁的佳兆业和深圳地产领军人物,最后一次在深圳公开露面,是今年5月9日佳兆业集团与深圳大学签订战略合作协议的现场。曾担任深圳大学建筑与城市规划学院客座教授的郭英成,对教育事业颇为重视,常年在其家乡广东普宁捐资助学。同时公告还称,郭英智“因希望投放更多时间追求个人事业发展而调任”。

  1.就上市规则及公司条例而言,郭英成先生辞任执行董事、董事会主席、提名委员会主席、薪酬委员会成员及本公司授权代表,自二零一四年十二月三十一日起生效;

  3.委任叶先生为执行董事及董事会联席主席,分别自二零一四年十二月十一日及二零一四年十二月三十一日起生效;

  5.委任孙越南先生为董事会联席主席、提名委员会主席及薪酬委员会成员,自二零一四年十二月三十一日起生效;

  6.就上市规则及公司条例委任谭礼宁博士为本公司授权代表,自二零一四年十二月三十一日起生效。

  执行董事、董事会主席、提名委员会主席、薪酬委员会成员及本公司授权代表辞任

  佳兆业集团控股有限公司(「本公司」)董事会(「董事会」)宣布,郭英成先生已辞任本公司执行董事(「董事」)、董事会主席、本公司提名委员会(「提名委员会」)主席、本公司薪酬委员会(「薪酬委员会」)成员及根据香港联合交易所有限公司证券上市规则(「上市规则」)第3.05条及香港法例第622章公司条例第16部(「公司条例」)代表本公司接受法律程序文件与通知的本公司授权代表,该辞任将自二零一四年十二月三十一日起生效。郭英成先生因健康理由而请辞。

  郭英成先生已确认与董事会并无意见分歧,亦无有关彼辞任之事宜须提呈本公司股东注意。董事会藉此机会诚挚感谢郭英成先生,对彼于任职期间为本公司作出的贡献致以最崇高的敬意。

  董事会进一步宣布,郭英智先生已调任为非执行董事,该调任将自二零一四年十二月三十一日起生效。郭英智先生因希望投放更多时间追求个人事业发展而调任。

  董事会欣然宣布,(a)叶列理先生(「叶先生」)已获委任为执行董事,自二零一四年十二月十一日起生效,及获委任为董事会联席主席,自二零一四年十二月三十一日起生效;及(b)雷富贵先生(「雷先生」)获委任为执行董事,自二零一四年十二月十一日起生效。本公司相信彼等将为本公司带来宝贵的知识及资源,并欢迎彼等加入董事会。

  叶先生,50岁,于一九八五年七月获广东工业大学工业管理工程学士学位,于二零零八年八月获中山大学EMBA硕士学位。自二零一四年十月起,叶先生加入深圳市前海富德能源投资控股有限公司(为生命人寿的联系人),现任该公司总裁。彼现担任深圳市富德控股(集团)有限公司(「深圳富德」,为生命人寿的主要股东)副总裁。叶先生于过去三年概无于任何在香港或海外之其他上市公司担任任何董事职务。

  除上文所披露者外,叶先生并无担任本公司任何职务,且与本公司任何董事、高级管理层、主要股东或控股股东概无任何关系。于本公告日期,叶先生概无于香港法例第571章证券及期货条例(「证券及期货条例」)第XV部所界定之本公司股份或相关股份中拥有任何权益。

  根据彼与本公司订立之服务协议,叶先生之任期为三年,根据本公司之组织章程细则,须于本公司之股东周年大会轮席退任及膺选连任。彼有权享有董事年度袍金2,000,000港元,有关袍金乃经参考彼于本公司之职责及本公司之薪酬政策而厘定。

  除上文所披露者外,概无其他资料须根据上市规则第13.51(2)(h)至13.51(2)(v)条任何规定作出披露,亦无其他有关上述董事及董事会联席主席委任而须提呈本公司股东注意之事宜。

  雷先生,47岁,于一九九六年七月获中南财经大学政治经济学硕士学位。自二零一四年六月起,雷先生加入深圳富德,现任该公司执行董事及副总裁。在加入深圳富德前,雷先生自二零零八年七月至二零一一年七月担任生命人寿实业投资部兼物业管理部总经理。自二零一一年七月至二零一四年五月,雷先生亦担任生命保险资产管理有限公司副总经理。雷先生于过去三年概无于任何在香港或海外之其他上市公司担任任何董事职务。

  除上文所披露者外,雷先生并无担任本公司任何职务,且与本公司任何董事、高级管理层、主要股东或控股股东概无任何关系。于本公告日期,雷先生概无于证券及期货条例第XV部所界定之本公司股份或相关股份中拥有任何权益。

  根据彼与本公司订立之服务协议,雷先生之任期为三年,根据本公司之组织章程细则,须于本公司之股东周年大会轮席退任及膺选连任。彼有权享有董事年度袍金1,500,000港元,有关袍金乃经参考彼于本公司之职责及本公司之薪酬政策而厘定。

  除上文所披露者外,概无其他资料须根据上市规则第13.51(2)(h)至13.51(2)(v)条任何规定作出披露,亦无其他有关上述董事委任而须提呈本公司股东注意之事宜。

  于郭英成先生辞任执行董事、董事会主席、提名委员会主席及薪酬委员会成员后,董事会欣然宣布,执行董事孙越南先生已获委任为董事会联席主席、提名委员会主席及薪酬委员会成员,自二零一四年十二月三十一日起生效。

  于郭英成先生辞任本公司授权代表后,董事会欣然宣布,执行董事谭礼宁博士已就上市规则第3.05条及根据公司条例第16部代表本公司接收法律程序文件与通知,获委任为本公司授权代表,自二零一四年十二月三十一日起生效。

  根据上市规则第3.10A条,上市发行人之独立非执行董事须占该上市发行人的董事会成员人数至少三分之一。叶先生及雷先生于二零一四年十二月十一日获委任为执行董事后,董事会成员人数为十一人,包括七位执行董事、一位非执行董事及三位独立非执行董事。由于该等变动,独立非执行董事人数将跌至少于上市规则第3.10A条规定之董事会成员人数三分之一。现时本公司经作出合理努力后仍未能物色适合担任独立非执行董事的候选人。本公司会采取适当措施在切实可行的情况下尽快符合上市规则第3.10A条,并于适时作出进一步公告。

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